El mercado de bienes raíces comerciales (CRE) de Texas, Red Swan, ha tokenizado USD 2,200 millones en activos inmobiliarios en asociación con la empresa de tokenización de seguridad Polymath.

Red Swan dijo que tiene 30,000 inversores acreditados ya registrados para usar su plataforma, y tiene planes de entregar como tokens otros USD 4,000 millones en propiedades a largo plazo. Red Swan se beneficiará manteniendo un porcentaje de las acciones vendidas.

Los tokens emitidos representan 16 propiedades de primer nivel, entre las que se incluyen apartamentos de mediana y gran altura en California, Nueva York y Texas, y una granja de cáñamo de 150 acres en la provincia canadiense de Ontario. Se venderán tokens por el valor de USD 780 millones en una preventa a inversores acreditados en lo que se cree que es la mayor venta de bienes inmuebles tokenizados del mundo hasta la fecha.

La venta de tokens tiene como objetivo a los inversores  con entre USD 500,000 a USD 10 millones

La venta de tokens se dirigirá a los inversores que buscan invertir entre USD 500,000 y USD 10 millones, que carecen de capital para comprar bienes raíces comerciales de alto nivel "Clase A" en los mercados tradicionales, y se han visto obligados a considerar oportunidades de inversión de menor grado y más arriesgadas.

Red Swan cree que la tokenización de los bienes inmuebles permitirá que el capital circule más rápido y libremente en el mercado inmobiliario, desbloqueando un capital que de otro modo no podría circular durante largos períodos de tiempo.

Los tokens de bienes raíces llegan a su mayoría de edad en 2020

La Tokenización de los bienes raíces ha tenido un fuerte comienzo en el 2020.

El 8 de febrero, la plataforma africana de tokenización Flyt anunció planes para llevar a cabo la primera oferta de tokens de seguridad del continente (STO) para bienes raíces. El token FLYT de la empresa se utilizará para canjear las acciones del Fondo de Hospitalidad Flyt, un fondo registrado en Sudáfrica que invierte en propiedades de hospitalidad y en apartamentos u hoteles.

El 15 de enero, la empresa inmobiliaria Blockchain BrickMark compró una oficina comercial de 1,600 metros cuadrados con una participación del 80%, situada en el distrito central de negocios de Zurich, en Suiza. La compra se hizo a cambio de USD 135 millones de sus tokens BrickMark.

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