La cadena de bloques Provenance completó la venta de préstamos en segundos en el mercado inmobiliario, en una operación de terceros que normalmente tomaría 20 días procesarla, según reseña de modernconsensus el pasado 13 de mayo.

De acuerdo a la nota, la transacción fue realizada en la red Blockchain Provenance entre el prestamista Pacific Private Money y la firma de gestión de activos Saluda Grade, la cual eliminó por completo la necesidad de intermediarios, reduciendo así el costo y el tiempo en la operación entre los involucrados.

Ryan Craft, CEO y fundador de Saluda Grade señaló al respecto que el mercado de préstamos 'puente' en la rama inmobiliaria es la clase de activos ”perfecta” para beneficiarse de Provenance.

”Empresas como Pacific Private Money pueden originar digitalmente y distribuir rápidamente la producción de préstamos sin problemas a los inversores institucionales", recalcó Ryan.

”Esperamos incorporar toda nuestra cartera de préstamos alternativos a la plataforma”.

La transacción permitiría a la empresa matriz de Provenance, Figure, hacer USD 100 millones en préstamos y transacciones de ventas en la red Blockchain en los próximos doce meses, según un comunicado de la compañía.

"Este es un gran paso adelante para la tecnología Blockchain porque una vez más hemos demostrado la velocidad y el ahorro de costos que Provenance puede aportar al ecosistema de origen de activos y mercados de capital", dijo Mike Cagney, CEO y cofundador de Figure.

"Pudimos ejecutar esta transacción al instante, no los 20 días que hubieran tardado antes de Provenance, lo que significa que podemos generar importantes ahorros de costos y eficiencias en todo el mercado de préstamos inmobiliarios de $ 400 mil millones".

Se espera que la aplicación de la tecnología Blockchain en un mercado anual valorado en más de USD 400 mil millones, permita su aplicación masiva en Provenance, mediante la incorporación de préstamos en la red privada de Figure a través del kit de desarrollo de software recientemente lanzado.

La transacción se completó el pasado 1ero de mayo, en el cual Saluda Grade, una firma boutique de asesoría y gestión de activos enfocada en el sector privado de financiamiento de bienes raíces no bancarios, compró préstamos de Pacific Private Money en su Lake Summit Alternative Loan Trust en nombre de inversores externos.

Pacific Private Money se ha centrado en aprovechar los mercados de capital institucional para aumentar su volumen de origen y su base de inversores. Con relación al hito logrado con Provenance, Mark Hanf, CEO de la compañía indicó en la nota de prensa de Figure que estaban emocionados de estar a la ”vanguardia de impulsar el futuro de la creación y comercialización de activos”.

Provenance Blockchain tiene más de USD 1 mil millones en activos originados, atendidos y ahora titulizados en la cadena de bloques según la empresa propietaria Figure. De acuerdo a la empresa, se ha tenido un ahorro potencial de más de USD 30 mil millones en el mercado de titulación anual de USD 3 billones.

Sin embargo, la solución de Figure no es la única compañía Blockchain que trabaja para generar soluciones descentralizadas en el mercado inmobiliario. De acuerdo al informe de CB Insights  del año pasado sobre Blockchain y bienes raíces, llevar los préstamos hipotecarios a las plataformas de éste tipo puede suponer un ahorro para la industria de hasta el 20% de sus gastos.

Además de los préstamos, la tokenización de bienes inmuebles  y los registros de tierras es otra de las funcionalidades en la cadena de bloques que permite a pequeños inversores ingresar al mercado inmobiliario.

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