El segundo informe de Reental, enviado a Cointelegraph en español, sobre el perfil del inversor en propiedades tokenizadas reveló un predominio de inversores hombres en el mercado español, con interés creciente en el sector inmobiliario y en activos alternativos como criptomonedas.
Reental ha presentado su segundo “Informe sobre el perfil de los inversores en proyectos inmobiliarios tokenizados”, destacando el perfil de estos inversores: mayormente hombres, de nacionalidad española y con edades comprendidas entre los 30 y 55 años. Este estudio de la empresa que trabaja con propiedades tokenizadas y con alta presencia en el mercado hispanoparlante recogió las tendencias de más de 2,000 inversores de 86 países.
Según el informe, el 77% de los inversores en este sector son españoles, mientras que el 15% proviene de Latinoamérica (especialmente de Argentina, impulsados por la inflación) y un 7% de otras zonas de Europa. Aunque minoritario, el mercado asiático muestra un interés creciente en este tipo de inversiones.
Inversores por edad y género
Entre los inversores, resaltaron en el informe, el 69% se encuentra en el rango de 30 a 55 años. Los millennials (1981-1993) lideran con un 37%, seguidos de cerca por la Generación X (32%), que ha mostrado un aumento notable desde el último año. Por su parte, el interés entre la Generación Z ha caído del 27% al 20%, y los baby boomers mantienen su presencia en un 11%. En cuanto al género, el 89% de los inversores sigue siendo masculino, mientras que la participación femenina ha disminuido del 15% al 10.5%.
Diversificación de inversiones
“Los inversores en propiedades tokenizadas no se limitan a este sector; el 84% de ellos también se interesa en la bolsa, fondos de inversión y propiedades tradicionales” —explicaron desde Rental— buscando un balance entre opciones conocidas y alternativas emergentes. La mayoría invierte entre 100 y 10,000 euros, aunque un 12% se encuentra en el rango de 10,001 a 50,000 euros y un 3% supera los 50,000 euros. Para el 69% de los encuestados, existe interés en aumentar sus inversiones por encima de los 10,000 euros, resaltando la liquidez como un valor clave.
Vivienda, el producto estrella
También, el informe explicó que el 87% de los encuestados prefiere invertir en propiedades residenciales, tanto unifamiliares como plurifamiliares, mientras que el 62% explora opciones emergentes como residencias para estudiantes y mayores, y coliving. Asimismo, el sector hotelero y los coworkings han captado el interés del 64% y el 48% de los encuestados, respectivamente, aunque la rentabilidad sigue siendo el factor determinante para el 57%.
Motivaciones y expectativas de rentabilidad
La diversificación, la facilidad de acceso y el bajo riesgo son algunos de los principales motivos para invertir en propiedades tokenizadas —según el informe— donde además de las rentabilidades que ofrecen estarían al alza, ya que podrían oscilar entre un 5% y un 10% anual, en línea con las proyecciones que hace la empresa. La liquidez y la posibilidad de reinvertir automáticamente para generar interés compuesto resultan atractivas para el 93% de los inversores, quienes suelen reinvertir sus ganancias, remarcaron.
Retos pendientes
A futuro —explicaron— los inversores señalan la importancia de mejorar en transparencia, regulación y educación en este tipo de inversiones, así como en la liquidez de los activos. Para quienes desean profundizar en estos datos, el informe completo de Reental está disponible para su descarga.
Aclaración: La información y/u opiniones emitidas en este artículo no representan necesariamente los puntos de vista o la línea editorial de Cointelegraph. La información aquí expuesta no debe ser tomada como consejo financiero o recomendación de inversión. Toda inversión y movimiento comercial implican riesgos y es responsabilidad de cada persona hacer su debida investigación antes de tomar una decisión de inversión.