Parte de los beneficios de utilizar la tecnología blockchain ha llegado a los activos del mundo real. Es decir, los inmuebles, obras de arte, commodities, entre otros activos tangibles, están siendo tokenizados para facilitar, entre otras cosas, la comercialización de estos activos. 

Aunque es una tecnología disruptiva, es una actividad que se está desarrollando cada vez con más habitualidad. Los Real World Assets son la representación de bienes muebles o inmuebles de manera digital mediante el uso de la tecnología blockchain.  

En la red social X (antes twitter), @Jessica.eth informó que esta actividad que se desarrolla en las diferentes cadenas, ha alcanzado un valor histórico "on-chain" de 3 mil millones de dólares. 

De igual manera, dijo que un estudio de Boston Consulting Group, ha hecho una predicción sobre la oportunidad que representa este negocio de unos 16 mil millones de dólares para el 2030.  Así mismo indicó que el Foro Económico Mundial indicó que estima que alrededor del 10% del PBI mundial se destinará a la industria blockchain en el 2027, considerando además que los préstamos para la vivienda tendrán especial relevancia. 

De manera similar en la misma red social, el usuario @0xFinish resaltó el potencial de esta industria incipiente. En diversas publicaciones ha señalado que la potencialidad de tokenizar los activos del mundo real en la blockchain han abierto y democratizado la manera de invertir para los usuarios. 

Desde la compra de un grano en los campos de producción hasta la venta de una casa a través de este uso tecnológico son posibles gracias a la llamada revolución 4.0, en la que justamente la blockchain está jugando un papel preponderante. 

Ahora bien, aunque la adopción de la tokenización se encuentra en una fase incipiente, su aceptación generalizada en las finanzas tradicionales podría requerir un periodo considerable. Sin embargo, es innegable que esta tecnología tiene el potencial de transformar la gestión e inversión en activos físicos.

Con las proyecciones anteriormente mencionadas, resulta necesario indicar que el pasado 23 de octubre Cointelegraph en Español publicó un resumen sobre la situación de este sector de la industria, según los datos que arrojaba en ese entonces el portal Cryptorank. 

En este orden de ideas, surge la necesidad de ilustrar algunos aspectos importantes a tener en cuenta para la tokenización de activos del mundo real (Real World Assets RWA por sus siglas en inglés). 

El proceso de tokenización: facilitado por la tecnología blockchain

La tokenización de activos del mundo real se lleva a cabo a través de un proceso facilitado por la tecnología blockchain. Este método permite la conversión de activos físicos en tokens digitales, posibilitando su compra, venta y comercialización en plataformas blockchain. A continuación, se detalla cómo la tecnología blockchain facilita este proceso:

1. Identificación y Valoración de Activos:

Inicialmente, se identifica y valora el activo del mundo real que se va a tokenizar, abarcando desde bienes raíces hasta obras de arte o propiedad intelectual.

Se determina el valor del activo y se procede a su subdivisión en tokens digitales. Esta división de token es justamente una de las novedades que ha permitido que más usuarios accedan a la compra y venta de este tipo de activos.

2. Cumplimiento Legal y Regulatorio:

Al tratarse de una industria relativamente nueva, resulta importante tener en cuenta observar las reglas y regulaciones aplicables antes de continuar con la tokenización.

Para facilitar este proceso y garantizar la conformidad, se pueden establecer entidades legales como los vehículos de propósito especial (SPV), creados con un fin financiero específico.

3. Creación de Contratos Inteligentes:

Se elaboran contratos inteligentes basados en blockchain, especificando la creación, gestión y comercialización de los tokens.

La automatización de diversos procesos se basa en estos contratos inteligentes para garantizar una ejecución acordada.

4. Selección de Plataforma Blockchain:

Se elige una plataforma blockchain adecuada para llevar a cabo la tokenización, como Ethereum, Polygon, Arbitrum, Base, Optimism, que respaldan contratos inteligentes y cuentan con una comunidad sólida de desarrolladores.

La importancia de los RWA han llevado a que el portal Cryptorank genere una sección de seguimiento de los tokens que están involucrados en este sector de la industria.

Capitalización de mercado de los últimos 30 días - Fuente: Cryptorank

Las cifras muestran que al menos en los últimos 30 días, los RWA han tenido un incremento del 16.12% en el volumen de mercado de los tokens involucrados, aumentando así su capitalización de mercado en el mismo lapso de tiempo un 6.07%. 

Capitalización de mercado de 7 días - Fuente: CoinMarketCap

Por su parte, el portal CoinMarketCap muestra que en 7 días el volumen de mercado ha sobrepasado los 2,400 millones de dólares, lo que representa un incremento del 18.4%. A pesar de ello, muestra también que la capitalización de mercado ha caído un 5.62% en el mismo lapso de tiempo.

Valor Total Bloqueado de los RWA - Fuente: DeFiLlama

El portal DeFiLlama muestra cómo en el 2023, el crecimiento del Valor Total Bloqueado (TVL por sus siglas en inglés) no ha parado de incrementarse, llegando a los 6,354 mil millones de dólares el pasado 23 de octubre de este 2023.

Consideraciones y Desafíos en la Tokenización de Activos

La valoración de activos tokenizados puede ser compleja, sujeta a subjetividad y propensa a errores, generando posibles desacuerdos entre inversores. Los riesgos inherentes a la tecnología, como el hackeo de contratos inteligentes y vulnerabilidades en las redes blockchain, pueden dar lugar a pérdidas o manipulación de activos.

Los proyectos de tokenización deben abordar preocupaciones de privacidad y seguridad, considerando que la transparencia de blockchain puede revelar datos confidenciales. Además, es esencial clarificar la aplicabilidad legal de los contratos inteligentes y los procesos de resolución de disputas. La educación sobre el mercado de criptomonedas es crucial para garantizar la aceptación y regulación adecuada.

Tendencias y Desarrollos Futuros

Se espera que la tokenización de activos del mundo real experimente un crecimiento significativo en el futuro, tal y como lo ha proyectado el Foro Económico Mundial, entre otras instituciones. Además se espera que siga generando mayor confianza entre los inversores, y al mismo tiempo, se genere más interés institucional a medida que evolucionen los marcos regulatorios. La creación de un ecosistema global para activos tokenizados podría beneficiarse de una interoperabilidad más fluida entre diversas redes blockchain.

Mejoras continuas en la tecnología blockchain y finanzas descentralizadas (DeFi) podrían conducir a perspectivas más complejas para la generación de ingresos y productos financieros innovadores. 

La integración del Internet de las cosas para el monitoreo en tiempo real y medidas de seguridad mejoradas contribuirán a aumentar la confianza en los activos tokenizados, mientras que nuevas clases de activos, como propiedad intelectual y créditos de carbono, podrían experimentar una mayor tokenización, ampliando así las oportunidades de inversión en este dinámico panorama financiero.

Aclaración: La información y/u opiniones emitidas en este artículo no representan necesariamente los puntos de vista o la línea editorial de Cointelegraph. La información aquí expuesta no debe ser tomada como consejo financiero o recomendación de inversión. Toda inversión y movimiento comercial implican riesgos y es responsabilidad de cada persona hacer su debida investigación antes de tomar una decisión de inversión.