A través de un comunicado de prensa, el pasado 22 de febrero se dió a conocer que la plataforma de Binance Pay se ha asociado con una agencia inmobiliaria en España denominada Spain Homes, y con esta colaboración se busca incrementar las transacciones inmobiliarias en España con el pago de criptomonedas.
Javier García de la Torre, Director de de Binance España y Portugal, señaló: "A medida que las monedas digitales ganan mayor aceptación, una colaboración como esta significa un importante paso adelante, mostrando la aplicación práctica de las criptodivisas como medio de pago. España es uno de los países europeos más atractivos para la compra de vivienda, ya sea como residencia permanente o como destino vacacional. Esta iniciativa no sólo acelera el proceso de transacción inmobiliaria, sino que también abre la puerta a la accesibilidad del mercado global, especialmente beneficiosa para los compradores internacionales en España".
Por su parte, Pakning Leuk, Director de Bianace Pay dijo: “Con Spain Homes adoptando Binance Pay para la venta de propiedades online, compradores y vendedores pueden beneficiarse de las transacciones en criptodivisas, ofreciendo una alternativa más ágil frente a los procesos tradicionales, eliminando la necesidad de tasas adicionales, intermediarios y barreras geográficas”.
El comunicado reseña la importancia del mercado inmobiliario con la posibilidad de pagos en criptomonedas, destacando que un estudio de Forex Suggest ha indicado que España es el país con más propiedades disponibles para transaccionar con criptomonedas. En este sentido, la asociación de Binance Pay con Spain Homes resulta ser una opción interesante para los usuarios que estén interesados en la adquisición de inmuebles en ese país.
Ahora bien, explican que para la compra de los bienes inmuebles a través de la agencia Spain Homes, los interesados pueden iniciar una consulta con Spain Homes y discutir sus preferencias con un agente inmobiliario.
Posteriormente, explican que se someterán a un proceso de "Conozca a su Cliente" (KYC) presentando los documentos necesarios. Una vez cumplido este segundo paso, se realizará una verificación contra el blanqueo de capitales (AML), que incluye una reunión con el equipo jurídico de Spain Homes para verificar los ingresos, la dirección del monedero y las transacciones de criptomonedas anteriores.
Una vez completada la verificación, se otorga un poder notarial a Spain Homes para proceder en nombre del cliente. Su equipo de expertos se encarga del proceso de cumplimiento (compliance) y, una vez finalizado, el cliente transfiere la cantidad acordada a una cuenta de depósito en garantía.
Con el poder notarial, Spain Homes firma los formularios de reserva y de compra privada, facilitando la transferencia de fondos al vendedor. Posteriormente, la empresa organiza una cita con el notario, donde se liquidan el pago restante, los impuestos y las tasas desde la cuenta de depósito en garantía.
Finalmente, se obtiene la Escritura de Propiedad para el comprador y se realiza el pago en moneda Fiat para el vendedor. Además, aseguran que el pago a través de Binance Pay es un método de pago totalmente compatible con la normativa local.
Aclaración: La información y/u opiniones emitidas en este artículo no representan necesariamente los puntos de vista o la línea editorial de Cointelegraph. La información aquí expuesta no debe ser tomada como consejo financiero o recomendación de inversión. Toda inversión y movimiento comercial implican riesgos y es responsabilidad de cada persona hacer su debida investigación antes de tomar una decisión de inversión.